租房合同已经签署，能否取消并退款？

租房合同签署后可协商或依法解除并退款。依据《合同法》，双方协商一致或满足法定解除条件时，合同可解除，否则需承担违约责任。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方权益。
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租房合同取消的常见方式有协商解除、约定解除和法定解除。应根据具体情况选择最适合的方式，如双方关系良好且愿意协商，则首选协商解除；若合同中有明确解除条款，则按条款执行；若存在法定解除事由，如对方严重违约，可通过法律途径解除。
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租房合同可取消。操作如下：1.协商解除：与房东沟通，达成一致后退款。2.约定解除：检查合同，若含解除条件且已满足，通知房东解除合同并退款。3.法定解除：若房东违约，收集证据，向法院起诉要求解除合同、退款及赔偿。