商业用房预售许可证的办理条件是什么？

商业用房预售许可证需满足一定条件方可办理。依据相关法规《城市房地产管理法》等，办理需具备房地产开发资质、土地使用权、建设规划及施工许可等，否则无法合法预售，可能面临处罚及信誉损失。
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办理商业用房预售许可证，常见方式是按法规要求准备材料并提交申请。选择处理方式时，应确保所有材料真实有效，符合当地房地产管理部门的具体要求，以避免申请被拒或延误。
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商业用房预售许可证办理条件明确。具体操作：1.确认具备房地产开发资质和营业执照；2.缴纳土地使用权出让金并取得证书；3.获取建设工程规划及施工许可，确定施工进度等；4.在银行开设预售款专用账户。按步骤逐一完成，确保合规。